民宿歇業後,這棟建物閒置了一段時間。這次業主決定重新整頓,整棟改作員工宿舍使用;施工範圍在2~4樓共15間房,整體衛浴與內裝同步推進。舊民宿改宿舍不只是換新,而是把每一間房的既有條件重新對齊:格局走向、樑位限制、排水路徑與隔間狀況都不盡相同,前期盤點得越扎實,後面安裝就越能照著節奏往前走。
進場後第一個要先定下來的,是排水怎麼走。2樓放樣時就遇到現實:樓板淨高不夠、又卡到樑位,管線幾乎沒有空間可以繞路或改走,與其硬拚轉向、把風險留到後面反覆調整,現場評估後改採「異層排水」,把排水路徑用最單純的方式先定案,後續安裝才有辦法照著節奏往前推。因為需要穿越樓板、孔徑不小,洗洞交由專業師傅處理,孔位與補強方式先確認清楚再施工;過程中也遇到排污管碰到下樓層結構的狀況,現場立即調整,把孔位放大並用彎管銜接底盤,確保排水路徑接得順、不留下後患。這一步看起來像是在「處理麻煩」,其實是在替後面的工期把風險先收掉:排水路徑一旦定案,整體衛浴才能穩穩往前推。
▲空間受限:淨高不夠,樑位成限制
▲洗洞師傅進場,孔位定位後再開孔
▲樓板開孔施工中,為異層排水預留路徑
排水確認後,才輪到15套整體衛浴逐間落地。舊民宿房型本來就各有差異,改成宿舍不可能用同一套配置複製貼上;每一間都要重新確認尺寸、牆面條件,以及門的開啟方向與使用動線。前期圖面反覆討論後,最後定案以三款規格(1624/1420/1116)對應不同房型。像 302、305 兩間因房型走向偏長,規格採 1116(寬 110×長 160 公分)。門型配置上,浴室門選用滑門款(桂冠3000),主要是因為長型房的走道較細,滑門不需要額外預留門片開啟的空間,能把動線留出來,也能讓日常進出更順。
▲底盤定位開孔
▲洗洞後排汙排水定位套管身接合
▲排汙排水接管完成後,底盤正式定位
另一個不能跳過的關卡,是承重。整體衛浴落地有重量,遇到輕隔間牆不能只靠經驗判斷就直接照一般作法施作。本案由經銷商木島設計協調輕隔間廠商進場,針對需要承載的位置先做結構加強,確認可承載後才推進後續安裝。回頭看,從閒置民宿到員工宿舍,差別不只是把空間變新,而是把浴室整理成一套「用起來一致、清潔好處理、後續更好維護」的狀態;對宿舍這種高頻率使用的場景來說,這份可控與省心,才是整體衛浴最實際的價值。
▲主體組裝完成,輕隔間框架就位
▲完工呈現:1116 規格|外區輕隔間收邊+浴室滑門桂冠3000,門片不外開,空間利用更漂亮
▲完工呈現:1420 規格|外區輕隔間到位,浴室乾濕分離讓外區更乾爽
▲完工呈現:1624 規格|外區輕隔間收邊完成,內裝空間更大、分區更完整
專案負責業務 台北 郭婉婷