案場背景
這次的案場位於高雄楠梓區後勁北路上，一棟四層樓的透天厝。業主是鳳新高中的老師兼房東，屋內 6 間套房已全數出租，僅剩 2 間雅房。為了提升租客承租意願，他希望加裝衛浴。業主先前曾考慮泥作工法，但因工作繁忙無暇監工，加上屋內已住有房客，不希望長時間施工影響他們的生活，遂開始尋找其他方案。
▲整體衛浴進場前的雅房原貌
在接近開學季時，業主在網路上看到一太整體衛浴「施工快速、低粉塵」的廣告，便利用暑假尾聲到高雄展示間參觀，並與我們詳細討論。聽完介紹後，他認為這是對租客影響最小、也對自己最省心的方式，於是將增建工程交給我們。
兩間雅房坪數相近，我們建議採用 120×200cm 的整體衛浴，依動線差異調整開門方向即可。由於整體衛浴是一體成型結構，日後若要恢復為雅房，也保有相當的彈性。
▲已清空的雅房，正等待整體衛浴進場安裝
施工過程與細節
不過，這兩間雅房分別位於 3、4 樓，而該樓層並無排水、排污管，因此我們先請水電團隊將管線貫穿樓板銜接至 2 樓管道，再由我們師傅組裝整體衛浴。
▲排汙、排水管線，貫穿樓板延伸至樓上的雅房
然而對外窗房間已出租，無法使用吊車吊運，加上屋內堆放雜物，只能由師傅人力逐件搬運板材上樓。考量到底盤為一體成型，重量不輕；我們請業主先為樓梯扶手做好防護，再由師傅搬運上樓，確保施工過程安全無虞。
▲因此案場無電梯，師傅徒步搬運整體衛浴至3、4樓的雅房
▲組裝完成的整體衛浴一隅，師傅準備串接牆後的冷熱水管
▲冷熱水管採明管設計，若日後需要維修，師傅能快速處理，不必大動牆面，租客住起來也更安心
整體衛浴板件完成組裝後，交由水電師傅安裝電熱水器。在施工測試時，發現底盤管線有輕微滲漏，經師傅重新壓接管線後即完全排除，也確保用水安全無虞。考量房客未來可能有不同掛物需求，我們也在外牆加裝更多的承重加強板，方便日後自由調整掛件位置。
完工當天，業主感謝我們在前期協助規劃合適的衛浴位置，也肯定承重加強板的設計，能提升空間使用的彈性與便利性。
▲牆外配置的承重加強板，不論是電風扇、毛巾架還是置物架，都能穩固安裝，位置還能依房客習慣自由調整
整體衛浴的優勢：防滑耐用的底盤，赤腳也安心
兩套整體衛浴組裝完工，工期約落在3天，總費用約25萬元（整體衛浴主結構）。我們的底盤採用 SMC 環保材質，不僅堅固耐用且防滑，減少房東對房客在浴室中滑倒的顧慮。
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專案負責業務 高雄 曾運輝
