出租需求的挑戰
在彰化員林的一棟三層樓透天民宅裡，業主正為出租規劃而煩惱。原本每層樓僅有一間衛浴，數量不足，讓套房在出租市場上缺乏競爭力。屋齡超過 50 年的房子，結構早已無法承受傳統泥作的重量，再加上業主急於完工以盡快出租，尋找一種「輕巧、快速、又不影響結構」的解決方案成了當務之急。
找到整體衛浴解方
在經銷商崇維系統的推薦下，業主認識了一太整體衛浴。經過業務現場勘查與討論後，決定在每層新增一套 1220 規格（寬 120cm × 長 200cm）的整體衛浴。這樣不僅能有效解決衛浴不足的問題，也讓出租房更具吸引力。
細心的搬運與安裝
由於樓梯空間有限，板材先以吊車吊運至頂樓，再由師傅們逐層搬運到各樓層。每一步都需要小心拿捏，不僅要顧及板材的完整，也要確保施工動線不被影響。為了讓後續施工更順利，毅太師傅在搬運前便和水電師傅充分確認管線走向，讓安裝過程更有效率，也替未來使用多一份保障。
▲搬運路徑受阻，吊車協助進料
▲現場受限，改採吊掛進料作業
▲吊車將板材吊運至頂樓，再由師傅從頂樓分料至各樓層
▲管線位置確認後，毅太師傅進行施工安裝
貼心規劃
在設計之初，業務就替業主多想了一步。特別在衛浴旁規劃了一個小型儲藏間，不僅能收納清潔用品，也方便日後維修。這樣的細節安排，讓空間更有彈性，也提升了出租套房的實用性與價值。
▲規劃小型儲物間
▲小型儲藏間，可收納清潔用品及方便日後維修
▲完工實景，質感全新呈現
短工期帶來新契機
僅僅兩天，三套全新的整體衛浴便安裝完成，成交金額約 54 萬元。當業主站在煥然一新的出租空間裡，心中的壓力也隨之卸下。原本充滿侷限的房子，因整體衛浴的導入，搖身一變成為能滿足現代需求的出租房。這次改造，不只是新增了幾間衛浴，更為出租計劃帶來了全新的契機。
專案負責業務 台中 張淑玲
