改造的起點
高雄凱旋二路的一棟商辦大樓六樓，有間尚未啟用的辦公空間。整層樓沒有隔間，僅留下一間老舊廁所。業主計畫將它改造成出租套房，但傳統泥作工期長、施工繁瑣，代表租金回收勢必延後，讓他遲遲無法決定。透過網路廣告與設計師介紹，他來到門市了解整體衛浴。當業務說明模組化施工能縮短工期，一體成型結構能從源頭防止漏水時，他立刻產生興趣。雖然初聽報價覺得略高，但親自參觀展示間、觸摸牆板與底盤質感後，他開始認同這份品質。最終決定採用整體衛浴方案，一次安裝三組。
▲改造前的空間樣貌—開放樓層，正等待全新規劃
▲專業規劃:業主與團隊現場確認安裝位置與動線配置
從安裝到細節，讓空間逐步成形
現場勘查時，我們確認了三組整體衛浴的位置，並依業主需求預留天花板空間以安裝電熱水器。
排水方向需改為直排，因此施工前先由外包團隊協助洗洞、重新配置管線，確保排水順暢。
每一組衛浴的定位、進出動線與套房格間都在此階段一一確認。
模組吊掛至6樓後，施工團隊依序進行底盤定位、牆板組裝與管線對接，現場保持整潔、無積水，安裝流程井然有序。業務也在期間多次到場確認細節，確保每個步驟皆符合標準。隨著各項組件逐一到位，三組整體衛浴在約一週內完成安裝，原本空曠的樓層也逐步成形為具備出租條件的套房空間。
▲高空作業:專業吊車將整體衛浴精準吊運至6樓
▲一體成型設計:整體衛浴組件完整呈現,品質清晰可見
▲精準施工:師傅進行樓地板洗洞與排水管線調整
▲空間成形:三組整體衛浴陸續定位,套房格局清晰呈現
▲完工實景：一體成型的整體衛浴，展現簡潔明亮的空間質感
▲三組整體衛浴陸續定位就緒，靜待格間施作，空間輪廓逐步成形
▲完工實景：一體成型的整體衛浴，展現簡潔明亮的空間質感包邊與外牆封板完成，整體衛浴與空間銜接更為俐落
完工後的價值與回饋
本案整體時程約一個月，其中主要安裝約一週完成。工程費用約50萬元（含衛浴設備）。雖然前後時程較長，但業主對完工成果相當滿意。他表示，整體衛浴的施工品質與結構設計可靠安心，未來若使用狀況良好，也願意推薦給親友。對他而言，這不只是三間浴室的改造，更是一項能降低維修風險、提升出租價值的長期投入；而對我們而言，這場改造也再次印證—細節成就信任，品質創造口碑。
專案負責業務 高雄 曾運輝
